เมื่อ..นักศึกษาสาวสุดมั่นต้องรักษาบ้านเช่า มรดกเพียงชิ้นเดียวจากแม่ที่เพิ่งตาย ให้รอดพ้นจากนายทุนหน้าเลือดที่บีบให้เธอขายที่ ถึงขนาดจ้าง..ยูทูบเบอร์หนุ่มมาทำรายการล่าท้าผีเพื่อปล่อยข่าวว่าบ้านเช้านี้ผีดุ! แต่เรื่องยิ่งปั่นป่วนเมื่อคู่หูเขาดันมาตายในบ้านเช่า จนผีทั้งหลายตามมาคิดบัญชีทั้งคู่ที่ชอบลบหลู่ บ้านเช่าของเธอจึงเป็นบ้านเช่าผีดกจริงๆ เธอกับเพื่อนสาวจึงจำใจร่วมมือกับเขาและวิญญาณเพื่อช่วยสะสางเรื่องคาใหจให้บรรดาผีไปเกิดใหม่ ภารกิจวุ่นๆปนหลอนจึงดำเนินไปพร้อมกับความสัมพันธ์ที่พัฒนาขึ้นเรื่อยๆ