自幼有阴阳眼、不断受朋辈排挤的向荣(江𤒹生 饰),某日收到母亲(白灵 饰)自杀不遂入院的消息,被迫从加拿大返回香港,并回到旧居暂住。 回到儿时熟悉的地方,再一次见到鬼的向荣发现,这里气氛诡异、怪事连连,似乎正发生惊人的变化! 居于同层的街坊钟伯(太保 饰)与钟婆(谭玉瑛 饰)亦行为怪异。 夜半,楼上七楼总传来古怪声响,迫使向荣到上层一探究竟。 一连串疑幻疑真的离奇事件相继发生,令他陷入崩溃边缘⋯⋯ 七楼的死亡传说仿佛家喻户晓,疑似有阴阳眼的邻居小孩不断求救,所有事都向他步步进逼。 面对此地他方的种种怪事,到底是向荣看清了真相,还是真相只存在他一个人眼中?