一间大屋住了四个冤鬼,分别有萧公子(刘丹饰)、大天二(刘国诚饰)、小桃红(龙天生饰)及孙秀才(曾楚霖饰),期间有三家人先后迁进大屋,林达庭(曾江饰)与供养的小歌星情妇露比(曾庆瑜饰)在这里待产 ,而珠宝商王天祥(张英才饰)与妻子、儿子王雅力(贾思乐饰)及女儿王雅儿(陈安莹饰)过着小家庭生活,退休跳舞教练华罗士(叶夏利饰)与妻子、儿子华文诺(邝佐辉饰)及女儿华灵生(司马燕饰)则崇尚洋化生活方式。 露比行将临盆,四鬼争相投胎,有次露比为庄伟强(石修饰)所救,伟强对露比顿生好感,而萧公子也对露比由怜生爱,更谱出人鬼恋。虽然大屋闹鬼,但年青一辈可与鬼魂沟通及嬉戏。 最后,三家人面临迫迁,经过一段苦与乐,彼此都老兄非常,三家人更助鬼魂投胎,人鬼宴别,依依不舍。